一是南沙，国家级新区。湾区C位，广州副中心，粤港澳大湾区示范区，日后半小时通达湾区主城的区域。

二是产业经济经济强劲，GDP广州第二全国第六，与天河便利通达的主城区黄埔。

这两个区域，有概念，有规划，有故事，拥有极高价值，也极易得到资本的追捧，

这意味着什么？

广州限购放松后，因为一线的虹吸，大的购买力去深圳，小的聚集资金会汇聚广州，大湾区的绝大部分不限购城市将变得暗淡无光。

一定程度上来说，深圳吸走了全国的流量，而广州，通过对有价值的黄埔和南沙的放开，吸走广东和全国的资金。

大量需求涌入意味着什么。我想你们都懂。

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