3月以来，全球货币大放水，以美联储为头领，全球各国央行，争相放水，水量越来大越大，搞得全球股票都跌不动了。

然而，在诸国手忙脚乱，惊慌失措之际，大国当中，只有咱天朝大国，淡定从容，矜持浅笑。

有担当的大国，就得是这种范儿。1998年东亚金融危机中，东亚各国争相将本国货币贬值，以稳住出口。只有朱相坚定的向全球表示：人民币不贬值！

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如今，咱们仍然在坚持稳健的货币政策，并重申不搞大水漫灌！

这话不是忽悠人的。也不是说给欧美看的。

下面这组数据，即证明了货币没有大放水。

新公布的3月货币数据：

M2增长10.1%，创2017年6月以来新高，但只是略抬台，仍远低于过去10年的平均水平。

M1增长5%，仍在低位徘徊，徘徊一年多了，仍没有明是上升的意思。

大家注意，M1增速如果明显上升，则一般会出现房价上涨！当前，房价全局上涨的条件尚不具备。注意，个别城市，不能代表全国全局。

上图表明，货币供应仍在偏低位，但在今年三次降准及LPR下降之后，货币供应增速有所抬头了。

货币有所放水，那是否大量流进房地产了呢？

下图可以解答这一疑问：

一年期国债属于短期国债，能够更好地反映社会资金价格变化。3月末，中国一年期国债收益率为1.69%，比上月末低0.24个百分点，比去年同期低0.75个百分点，创2010年5月以来的近十年新低。这就意味着，社会实际利率已明显下行了，尤其是过去的2个月，在疫情背景之下。

但是，房贷利率却并未同幅度的下滑！

融360大数据研究院监测数据显示，2020年3月全国首套房贷款平均利率为5.45%，为当期5年期LPR加点70BP，环比下降0.05个百分点，同比下降0.11个百分点。但与2015－2016年的低位相比，房贷利率仍偏高！

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这就证明：截至3月份，同期货币放水之后，水量并没有同增速的进入房地产！

为什么会这样？下面三位国家金融管理部门的表态，可以解释！

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问君能有几多愁，恰似一江春水向东流。

当前，房地产企业与从业者们，都在等待那道闸门的打开……

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