PART 1

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　　浙江省户口新政自五一起已正式实施，其中允许酒店式公寓设立集体户的规定，引发了广泛刷屏和关注。这意味着，酒店式公寓与人才市场和公司一样都可作为落户载体，工作生活因此都会便利更多。虽然目前尚需等待进一步的细则出来，但此创新之举对于公寓市场来说无疑是一大利好。

　　图源于网络，与项目无关

　　4月酒店式公寓成交量环比大涨68%，新政利好无疑将对公寓市场产生助推作用。

　　PART 2

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　　放眼目前的杭州，酒店式公寓并不缺乏，市场鱼龙混杂，投资者“精挑细选”的重要性越发凸显。业内大咖刘德科为此提出了公寓投资的四维法则：地铁+购物中心+小面积（控制在 40 平方米左右）+品牌开发商。

　　紫金上城样板间实景图

　　依循此法则来看杭州酒店式公寓，龙湖·紫金上城天街资产可以说是其中的少数全科“尖子生”。紫金上城天街LOFT，楼下就是地铁2号线三墩站，即享已开业紫荆天街，产品上做到了约38方小面积，总价仅需百万级。约4.78米层高，轻松做成双钥匙设计，上下独立分层出租，财富双收。约38方天街资产可做到3房2卫设计，户户都配置观景平台，这在杭州LOFT市场中较为少见，市场价值凸显。

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