在房地产行业快速发展的阶段，出现了一种介于宾馆和出租房之间的租房形式，那就是长租公寓。

长租公寓的出租形式还是不错的，有着宾馆的服务和住宿条件，也有着出租房的长时间租赁关系。

长租公寓的行业，说白了，就是租下来低价的房源，装修好后，再以高价出租，赚取中间的租金差的行业。

前几年，大力发展长租公寓，很多国企和资金注入长租公寓行业，加快了长租公寓行业的飞速发展。

基本上二线以上城市，都有很多房企，很多资金投入进长租公寓行业了，比如万科的泊寓，世联行的红璞公寓，碧桂园的冠寓等等。

在房企和大资金加入长租公寓以来，也带动了很多小型的，个人的资金进入了长租公寓行业，都想在长租公寓行业里分的一杯羹。

在正常的经济环境下，不管是大型的房企开发的长租公寓还是个人的小型长租公寓，收益都是很不错的，并且很稳定。

但是，突如其来的疫情，对经济的打击是相当大的，对完全依靠流动人口来赚取租金差的长租公寓来说，更加是毁灭性的。

已经跑路的长租公寓企业已经不计其数，其他的长租公寓企业也是在苦苦挣扎，徘徊与生死之间。

今天，一个做长租公寓的朋友和我说，他的七栋公寓，好的出租率只有50%，差的出租率只有30%左右，如果，出租率在半年内不能快速恢复到80%左右，也就只有破产的选择了。

其实不管是长租公寓还是个人的二房东，今年肯定都不好过，今年的人口流动性只会越来越差，并且未来一两年可能都不会有很大的改善。

租赁行业也不是很稳了。

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