目前我国房价一直处于“高不成，低不就”的状态，对于很多打工者来说，在一个陌生城市打拼，能够买上一套属于自己的房子实属不易。

当我们腰包里有钱了，能买房子时，这时候需要考虑到很多问题。

小区的地理位置呀，交通方不方便呀，房价如何呀，还有一个很重要的，就是户型问题。

一个户型的好坏直接和日后居住舒适度和转手直接挂钩。

所以我们花了那么大的价钱买来的房子，一定要好好的了解，千万不能糊里糊涂的就买了房子。

什么户型是我们的首选呢？

这两种户型，了解了，小白都能买到好房子。

一、方正的户型

在房子上做过功课和一些买过房子的人透露，我们买房的时候，用套内面积除以建筑面积就可以了，一般在85％为最佳。要看房子是否方正，若是有很多边边角角，不仅住起来不舒服，而且还会影响得房率。

在买房选户型时，一定要优选方正户型，而且不能有太多的拐角，这样一来就可以充分利用房屋面积，得房率也相对较高。

一般来说，拐角太多的户型，其实是很难出售的。

二、通风、采光好的户型

我国自古以来在建房子上都有“坐北朝南”的说法，不仅在夏天时不会被阳光照晒，冬天时也有阳光能照进房屋里，让冬天不再寒冷。

在此基础上，有一个阳台也很重要。阳台是一个可以很好透气的地方，你家的衣服需要在阳台上面晾晒，而且花花草草也需要一个阳台的。

没有阳台，空气流通肯定不好，本来就环境不好了，加上没有阳台会更压抑。

买房子不是一件儿事，需要前前后后的准备，要不然买来日后转手都是个问题，只能自己吃哑巴亏。

买房子还要注意：好住舒适是第一位 ，升值空间大是第二位。

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