买房就买这两种“黄金户型”,不仅住着舒服,
时间:2020-05-26 来源:新闻网 人浏览 -
目前我国房价一直处于“高不成,低不就”的状态,对于很多打工者来说,在一个陌生城市打拼,能够买上一套属于自己的房子实属不易。
当我们腰包里有钱了,能买房子时,这时候需要考虑到很多问题。
小区的地理位置呀,交通方不方便呀,房价如何呀,还有一个很重要的,就是户型问题。
一个户型的好坏直接和日后居住舒适度和转手直接挂钩。
所以我们花了那么大的价钱买来的房子,一定要好好的了解,千万不能糊里糊涂的就买了房子。
什么户型是我们的首选呢?
这两种户型,了解了,小白都能买到好房子。
一、方正的户型
在房子上做过功课和一些买过房子的人透露,我们买房的时候,用套内面积除以建筑面积就可以了,一般在85%为最佳。要看房子是否方正,若是有很多边边角角,不仅住起来不舒服,而且还会影响得房率。
在买房选户型时,一定要优选方正户型,而且不能有太多的拐角,这样一来就可以充分利用房屋面积,得房率也相对较高。
一般来说,拐角太多的户型,其实是很难出售的。
二、通风、采光好的户型
我国自古以来在建房子上都有“坐北朝南”的说法,不仅在夏天时不会被阳光照晒,冬天时也有阳光能照进房屋里,让冬天不再寒冷。
在此基础上,有一个阳台也很重要。阳台是一个可以很好透气的地方,你家的衣服需要在阳台上面晾晒,而且花花草草也需要一个阳台的。
没有阳台,空气流通肯定不好,本来就环境不好了,加上没有阳台会更压抑。
买房子不是一件儿事,需要前前后后的准备,要不然买来日后转手都是个问题,只能自己吃哑巴亏。
买房子还要注意:好住舒适是第一位 ,升值空间大是第二位。