很多人买了房子就要开始考虑要不要买车位的问题了，甚至有些开发商会采取房子与车位绑定销售的政策，很多人原本买房资金就有限，再额外增加一部分资金去买车位，因此到底买不买车位成了一个很大的纠结点。

面对这个问题，很多房地产专业人士提出了建议，一起来看看。

一．资金投入

买车位：以平均普通产权车位为例（各城市、各小区情况不同，可根据自己所在小区情况计算）：70年产权的普通标准车位16万（可贷款）一次性支付+物业管理费50元/月*12个月*70年=202000元。

租车位：500元/月（含50元/月的物业管理费），70年费用：500元*12个月*70年=42万元。

以70年的总资金投入来看，租车位的总资金投入高于买车位，但租车位的好处是不需要前期资金集中支付，可把资金压力分摊到每个月，资金压力较小。

二．投资回报

除了固定收益外，车位的升值收益逐年增长，虽然很多小区车位配比在最初是足够的，但随着城市发展、经济发展，人们买车数量增加，很多家庭拥有2辆以上的车辆，对车位需求增加。

很多省会城市车位价格在10年间从5万一个炒到10万再到20万，甚至有些城市有些小区的车位被炒到50万一个。

三．其他费用

买车位的话是基本上没有其他费用的。

租车位因为没有固定车位的情况或种种问题断档，导致需要找临时停车位，不可避免产生临时停车的费用。

四．方便安全

买车位：车位固定，停车、找车均节省时间，购买车位时可选择离家所在单元入口较近的车位。购买车位可选择地下车位，车辆安全性有保障。

租车位：停车、找车时间长。临时车位或小区地上车位，风吹日晒、挂蹭等情况影响车辆安全。

五．资金压力

买车位：产权车位可以贷款购买，但一些人防车位无法贷款，需一次性或分期支付，一次性投入16万元，甚至更高的资金，对购房者来说压力很大。

租车位：很多刚需置业客户，在买房时，并没有足够资金购买车位，可考虑租赁，甚至小区周边若有足够免费停车位，可考虑临时将车停在免费停车场，节省了一部分资金，且一时间的资金压力不会太高。

通过以上的分析总结，对于要不要买车位，大家可根据个人情况自行选择，建议大家要结合自身情况，若资金较为充足，买车位作为投资也是一件回报率较高的选择，但资金压力太大，导致生活经济困难的就没必要非得购买车位。

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