很多网友说房价过高，需要降价一半，那么如果房价真的降价50%，你会买房吗？

现如今的房价之高，让很多人只能“望房兴叹”。高房价已成为很多人买房路上的“拦路虎”。那么我国房价到底有多高呢？

从最新房价收入比可以看出，深圳以35.2高居全国首位，这个数据意味着什么呢？一个平均收入的普通城镇家庭要在深圳当地买一套房需要花费35.2年的时间，假设一个人25岁买房，等他还完房贷已经都到退休年龄了，也就是说他将一生背负“房奴”的重负，由此可见房价真的很高。而在国内其他城市，一线城市和热点二线城市房价收入比基本都在10以上，唯有长沙以6.4排名垫底，成为我国买房难度相对较低的热点城市。

房价收入比高，也就意味着房价和收入之间的差距过大，如此高的房价，难怪很多人会高呼“买房难”。如果高房价继续泡沫化，就有可能导致一系列问题，看看曾经的日本，买不起房的年轻一代，他们会选择不生育、不结婚，甚至其他更多无奈的选择。

我国房价如此高，很多人都盼望房价能下跌，甚至有网友说房价应该降价一半，那么我国房价有可能会出现“腰斩”的情况吗？

一方面，“房住不炒”调控下 ，房价不会大涨，当然也不会大跌。自“房住不炒”提出以来，楼市调控的效果是很显著的，在2019年，国内房价终止了疯涨的势头，涨幅逐渐收窄，基本趋于稳定。那么2020年受疫情影响，国内房价会大跌吗？当然不会。大涨的房价不利于经济发展，大跌的房价同样不利于经济平稳，只有稳定的房价、稳定的楼市才能保证国内经济健康平稳发展。

另一方面，房价暴跌甚至“腰斩”，带来的问题或许更严重。房地产虽然已经被逐渐边缘化，但经过二三十年的高速发展，房地产行业对GDP的推动作用依然不可忽视。同时，房地产行业已与国民经济中诸多行业“剪不断理还乱”，抑制房价泡沫化，并不能一味打压房价，一旦房价暴跌甚至“腰斩”，或会带来更严重的问题，历史上美日的危机就是我们的前车之鉴。

我国房价真的很高，即使房价逐渐趋稳，但也不会像很多网友期望的那样降价一半。那如果房价真的下降一半，你会买房吗？小黑认为，真到了房价下降一半的时候，或许很多人更不会买房了，可以说是不敢。为什么这么说？

首先，国人都有“买涨不买跌”的心理。在房价上涨的时候，大家对于房价未来预期乐观，就会更倾向于买房，也就是所谓的“追涨”。当房价下跌时，人们出于对房价未来预期不乐观，害怕房价会继续下跌，更多人就会选择观望，而不会下手买房。尤其是房价下跌一半的话，或许根本就没人敢买房了。

其次，房价“腰斩”，未必敢买房。现在的房地产已经在国民经济中盘根错节，不仅联系着相关上下游行业，还与银行等金融机构绑在了一个战车上，可以说牵涉着方方面面。如果国内房价一旦出现暴跌，或者说下跌一半，国内许多行业都会受到牵连，国内经济或会出现大衰退，那时不要说会不会买房了，而是敢不敢买房了。

最后，关于买房，不止是房价，还要认清自己的需求。有购房计划的朋友，买房的时候除了注重性价比之外，也要根据自己的需求来选择。多想一想自己是为什么要买房，不要一味追求房价优惠，反而忽略了自己需求，到头来买到不适合自己的房子，那就本末倒置了。

综上所述，我国房价固然很高，很多朋友都盼望房价下跌，但房价不会出现暴跌或下降一半的情况。真到了那时，或许更多人反而不敢买房了。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

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