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随着楼市调控政策的实施，房价已经开始趋于平稳，很多准备买房的人打算抓住机会上车，那么在买房时贷款20年和一次性付清选哪个更划算呢？

看完二者之间的区别后就清楚了，一贷款20年，我们都知道向银行贷款买房不仅每月需要偿还银行贷款，而且还款期限长，对于经济能力一般的购房者来说，说不敢辞职，不敢松懈，生怕自己失去工作，还不起贷款，经济与精神双重压力之下，购房者很容易崩溃，而且贷款的手续复杂，等到还完贷款后，购房者还还需要去相关单位进行房屋解押，这样房子才算归你所有。

不过贷款买房资金灵活，购房者可以拿剩余钱做一些别的投资，说不定还可以将房贷利息赚回来。

而一次性付清，现在能够一次性付清的家庭，一种是掏空全家的积蓄，另一种是本身有一定的经济实力，不过购房者是掏空全家积蓄，一次性付清房款，虽然长期不用为房贷所发愁，可一旦发生紧急意外，购房者的资金周转就会有一定的困难，到那时很可能就要通过卖房或者将房屋抵押给银行来渡过难关了。

不过一次性付清后，房子的产权完完全全属于你可以自由支配，就比如一旦房价上涨，购房者可以快速将房屋变现等等。

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