对于很多年轻人来说，买房就是人生首等大事，不管是结婚娶妻，还是孩子上学落户问题，都需要有房子才能解决。然而面对高企的房价，普通老百姓只是连连摇头。但是话又说回来，买房虽然难，但是为了解决住房问题，我们还是需要咬牙买房。好的一点是，国家已经开始对楼市进行深入调控，楼市上涨的态势已经得到控制，目前的楼市是处于降温状态的。

尤其是受今年疫情的影响，楼市的寒意更是前所未有的，房企为了自保，不得不降价出售，这对于刚需来说是好事，起码他们买房的压力会小一些，所以选择在今年买房的人肯定有一部分。我们买房的时候通常都是售楼处让我们交什么费用就交，一般来说，售楼处要求交的钱都是必交的，不过也有一些售楼处为了赚钱，往往会收一些不必要的费用！而今天笔者就跟大家说一下，在买房的时候一定要避免交的几笔钱，希望大家能够早些知道，不要花了冤枉钱！

燃气开口费

在早期的时候，天然气并没有完全普及，天然气建设跟盖楼是分开的项目。如果你想用天然气就得缴费。这个开口费可不是一笔小数目，通常要需要两三千元。而且有的开发商可能收费更高。其实这笔费用早就取消了，在2001年的时候，国家就已经取消了这笔费用。

虽然开口费已经被取消，但是一些开发商让在变相收钱，一些业主不知情，稀里糊涂就把钱交了，然而这笔钱其实不用交，所以让你遇到让你交燃气开口费的情况，你一定要主动拒绝。

房产证办理费用

办理房本和各种手续也是完全免费的，但是有些开发商不想承担任何成本，所以他们会要求业主交制本费和手续费，跟收取燃气开口费一样，这无非就是部分开发商想多赚一笔钱的伎俩。而我们完全有理由拒绝交费，因为这笔钱本来就不用买家交。

按照国家有关规定，办理新房证书的有关费用由开发商承担。但在现实生活中，尤其是在城市的四五线，购房者不了解这个过程，经常被开发商骗。虽然这对业主来说只是几百元，但总的来说，在一个中等规模的社区，开发商可以赚到数百万元。假如开发商要求你支付房产证办理的相关费用，则不必理会。

认筹金

房地产开发商在正式售房前，通过房屋的优惠选择，享受开价优惠，甚至以送车位抽奖等方式，以吸引有购买意向的购房者提前到售楼方付款认可。一般情况下，买房者需要填写个人信息，并支付一笔钱，少则几千元，多则几万元。

一般情况下，经买方认可后，将成为有价值的房地产客户，可享受优惠的房源选择、优惠折扣等优惠。等到房地产正式开盘销售时，“确认”购房者以“优先”顺序选择房屋，选定房屋后与开发商签订正式房屋买卖合同。如果买家没有选择理想的房子，开发商将退还“订金”给买家。但业主付了钱，想要退是困难的。2019年后，中国开始大力整顿房地产市场的混乱局面。上述资金的查明和筹集可以说是欺诈行为，必须予以严厉打击，以确保今后不再发生这种侵犯个人权利的行为。

交款抵房款

我们在买房的时候，中介往往会跟我们分享几种购房优惠政策，其中一项就是交款抵房款，比如3万抵十万，或者5万抵十万的活动，一些人可能会被中介说动心而交了这笔钱！要知道每套房产的销售价格都经过了房屋委员会的严格审核，价格不会有太大的变动，这笔钱只是一个宣传噱头，对价格没有影响。

所以在你买房之前，你需要先咨询一下当地的房屋委员会是否取消了费用。知得一提的是，很多城市已经取消了这个费用，但是买房者却不知情。

所以我希望通过今天这篇文章，能够对大家有一些帮助，在你今后买房的时候，如果有人跟你收这几笔钱，你一定要学会拒绝！

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